我买的二手房-房分期付的已给房主一多半，但房子不能过户，怎样才能保护我的利益呢

更新时间：2022-06-18 15:30:06

问题描述：

你好，我买了一套二手房——房子已经分期付款给业主，但房子不能转让。恐怕将来会有关于房子的争端。我怎样才能保护我的利益

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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