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二手房买卖
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购买多年二手房卖主反悔,未过户房价上涨能否拿到与现在房价相应的房款来。
更新时间:2022-08-03 08:42:27
问题描述:
如果买了多年的
二手房
卖家反悔,房价上涨而不转让,他能得到与当前房价相对应的房价吗。
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2022-08-03 08:37:48
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当事人一方不履行
合同
或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。根据双方签订的《付款凭证》和房地产
买卖合同
,业主明确将房屋转让给你。
现因房价上涨,业主反悔并拒绝履行买卖合同,显属违约,理应承担相应的违约责任。
鉴于房地产市场的不确定因素,业主违约行为导致你要用高于双方约定的价格购买同类型房屋,可以据此认定你存在经济损失,业主应根据增值评估的结论向你赔偿损失
2022-08-03 08:42:27
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