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银行贷款办抵押去哪里办

来源: 找法网 2022-05-01 13:02 0阅读 0点赞 0转发

  在现实生活中,人们难免会有手头紧张的时候,很多人的解决方式是去银行办理贷款申请,那么,银行贷款办抵押去哪里办?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的法律内容,下面我们一起来了解一下吧。

  一、银行贷款办抵押去哪里办

  抵押贷款办理流程:主要有四个步骤,第二是银行审贷,银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 第三是签约,第四是发放贷款。

  二、抵押贷款有哪些条件

  (一)年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

  (二)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

  (三)目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度。

  三、抵押贷款可以贷多久

  抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么,而且还要看抵押额度,不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。以房产抵押为例,房产抵押贷款最长可以做到30年,目前房产抵押贷款主要是分两大类的,消费贷款(个人名义)和经营贷款(公司法人或股东名义),具体是需要看你的资质,建议你可以找下贷款中介,能帮你匹配最适合的银行产品,想贷多少钱,多少年限都会帮你匹配好,需要的资料,后期银行的进程都会帮你跟踪好。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于银行贷款办抵押去哪里办的相关知识,通过对上文的阅读,我们可以知道,银行贷款办抵押一般去银行网点申请,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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