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无权处分房屋买卖合同的案例
更新时间：2020-09-28 15:29:21
问题描述：
无权处分
房屋买卖合同
的案例
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房屋
买卖合同
是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于
房屋买卖
合同效力
我国是这样规定的合同生效有两种情形：一是须办理批准、登记等手续才生效，这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后，将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。
二是合同一经签订，合同即具有法律效力，合同本身无需批准或登记。房屋买卖
合同的效力
问题，属于第二种情形，他调整的是当事人之间的一种债权债务关系，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。
2020-09-28 15:24:32
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认定房屋买卖
合同
的效力根据以下三点进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-09-28 15:25:48
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无效签订的
购房合同
中，“无效”是指订立合同的目的不能实现，它对合同双方当事人仍然具有约束力，即负担处理
无效合同
的责任。
2020-09-28 15:29:21
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无权处分合同的效力
29545
我想咨询一下关于房屋买卖的合同问题
房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址
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无权处分买卖合同的效力是怎样的
13540
没有房产证房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同
“夫妻一方擅自处分夫妻共有财产 这种房屋买卖合同不应该是自成立的时候就生效吗？无权处分并不会影响作为
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当
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具体情况具体分析，例如，租赁合同违约如何赔偿？ 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同
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没有产权的房产不能交易。协商不成，到法院起诉 解除合同。但您家需要赔偿对方的损失。 中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条 下列房地产，不得转让：
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