房主年龄大,行动不更。委托其孙女与我签房产买卖合同,有效吗?在签定合同之后,过户之前房主本人去世。

更新时间:2022-04-25 07:56:14
问题描述:
房子的主人年事已高,不再搬家了。委托他的孙女与我签订房地产买卖合同有效吗?如果有效,业主在合同签订后、所有权转让前死亡。我该怎么办?
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    抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租
    2022-04-25 07:51:27
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    根据我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。党出租人将房屋出卖给第三人并办理了过户登记手续后,第三人已经享有了房屋的所有权
    2022-04-25 07:53:28
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    未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。只要房屋买卖合同符合合同的构成要件且不存在合同无效的事由,此合同就是有效的。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    2022-04-25 07:56:14
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在二手住宅买卖合同中,不是房东本人签的,而是房东的儿子签的,当时也没有授权书。合同有效吗?
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
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我在中介签了一份二手房买卖合同,不是房主本人签的合同,是房主的老婆签的,房主是房主的婚前财产,也没有
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
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就是职工安置房买卖,没有房产证,我和乙方签购房合同,原房主不签字,以后房产证下来,好过户到我名下吗。
  办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。  如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住
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签的中介的合同,卖方要是不给过户,合同有效吗?
你好,合同是有效的,如果房主拒绝过户,可以追究违约责任
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我在房产中介登记卖房,然后3月份签了房屋买卖居间合同,另外房主不是我本人,是否有效?
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即
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我在房产中介登记卖房,然后3月份签了房屋买卖居间合同,另外房主不是我本人,是否有效?
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1150
您能帮我看看合同吗?还是付费的?
你好,是什么内容的贷款呢
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对账单盖合同章和法人签名有用吗?
有效。对账单盖合同章和法人签名可确认其真实性。操作时需确保章的真实,签名需法人亲笔。如有争议,可通过法律途径解决,如公证、诉讼等,以保障双方权益。
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甲方已对公付款乙方也发货了但是合同一方已盖章甲方还未盖章这种情况没事吗
属于实际履行合同,即使合同没有盖章也已经成立。
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我报了一家自考机构,能退费吗?
你们之间是否签订书面合同
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合作帐目不清楚,合作方不分钱
法律分析:合伙账目不清可以先协商解决,如果协商不行,可以起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他
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末成年人能独自买手机吗
未成年人购买手机,常见处理方式有:1)监护人陪同购买,确保合同有效;2)监护人授权,未成年人可凭授权书购买;3)商家要求监护人同意,通过电话或书面确认。选择方式
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