加一起十七万让我老公签了卖房合同，房子是拆迁款买的，卖房合同有效率吗？

更新时间：2022-10-19 09:41:23

问题描述：

我丈夫在赌博中输掉了10万美元，然后我姐姐，赢家，拿走了7000元，加上7000元，并要求我丈夫签署一份房屋买卖合同。这所房子是用拆迁款买的，但我不知道，他在没有我签字的情况下秘密签署了合同。房屋买卖合同是否有效？我花了三十多万元买的

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根据我国规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿

2022-10-19 09:36:16

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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益

2022-10-19 09:37:52

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出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村

2022-10-19 09:41:23

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