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就是柞水县好多人都是自己在自己的宅基地上盖的高层或者小高层这样的房子可以买吗？
更新时间：2022-04-18 09:45:35
问题描述：
也就是说，柞水县的许多人在自己的
宅基地
上建造高层或小型高层住宅。你能买这样的房子吗？
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我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是
宅基地使用权
不能单独转让，须与住房一并转让
2022-04-18 09:41:37
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宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定，一般将农村宅基地
买卖合同
认定为无效
合同
。在农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是被法律法规明确禁止的
2022-04-18 09:44:09
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房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-04-18 09:45:35
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民法典
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