大部分人都知道,在购买房子的时候,需要缴纳相应的税费,其中就包括有契税,现在大家的经济条件都比较好,除了买房以外,不少人都会购买私家车,因此也会需要买车位,很多人都不知道,购买车位的时候,也是需要缴纳契税的,那么购买车库的契税怎么算?接下来找法网小编就为您解答这个疑惑,希望对大家有所帮助。
因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:契税:评估价*3% ;交易服务费:建筑面积*3元/平方米;印花税:评估价*0.05%;登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
需要的。因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的具体收费如下:
(一)卖方:
1、个人所得税 3%
2、交易手续费 1%
3、合同印花税 0.5‰
4、土地增值税 6%
5、营业税5.6%(差额部分)
(二)买方:
1、契税 3%
2、.交易手续费 1%
3、合同印花税 0.5‰
4、转移登记费 550元/户
5、工本费 103.8元/户
6、评估费 3-5‰
对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
办理契税需提交的申请材料:
(一)商品房买卖合同原件和复印件;
(二)销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
(三)购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
(四)如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
以上就是找法网小编为您介绍的关于购买车库的契税怎么算的知识,由此可见,在购买车位的时候,车位的契税是根据车位的具体价格来计算的,根据相关的法律规定,契税税率为3-5%,我们在购买车位的时候,要注意是否能办理产权证,并将相关细则写入购买合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师。