商品房资讯

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。今天找法网小编为大家介绍，商品房与商住两用房的区别。商品房与商住两用房的区别商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发... 阅读全文>>

商品房交易需要双方签订买卖合同。我国为了交易的安全，所以在签订合同后需要对买卖合同进行备案登记，防止因房屋买卖发生纠纷。今天找法网小编为大家介绍，商品房买卖合同备案登记程序是什么？商品房买卖合同备案登记程序是什么1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“... 阅读全文>>

随着我国地产的快速发展，买房的人越来越多，而房价也是越来越高。有利益的地方就是江湖，很多开发商不具备售房资格开始向卖方销售房屋。那么，商品房销售时需要具备哪些证？找法网小编为大家详细介绍。一、商品房销售时需要具备哪些证一般商品房需要取得我们常说的“五证”，具体的就是指以下的：1、市房屋土地管理局的“... 阅读全文>>

现如今基本上都是预售房产，建设完成后就需要业主自行的检查是否合格。当然在此之前商品房交付还需要达到相关的规定才可以交钥匙。今天找法网小编为大家详细介绍，商品房交付标准是什么？一、商品房交付标准是什么(一)工程竣工验收合格(包括消防、环保合格)(二)取得了竣工验收备案表一些大城市制定的地方法规中已明确... 阅读全文>>

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么我们在苦苦等待开发商交付。有时候没有达到交房的条件，开发商就急于交付房屋。那么，今天找法网小编为大家介绍，商品房交房条件是什么？商品房交房条件是什么一、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明... 阅读全文>>

目前的房地产上面会有各种各样类型的房产，其中私产房、商品房都是人们熟悉的房产类型，在目前的房地产市场上卖得也会比较多。而商品房也是可以分为很多类型的，今天找法网小编为大家介绍，商品房的主要分类有哪些？一、商品房的主要分类有哪些1、内销商品房，指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主... 阅读全文>>

商品房买卖过程经常遭受到开发商的欺骗等签下了买卖合同，时候才发现自己上当受骗。那么其实我们可以进行维权的，很多时候开发商需要赔偿购房者双倍赔偿金。今天找法网小编为大家介绍，哪些情形购买商品房可以双倍赔偿。哪些情形购买商品房可以双倍赔偿1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之... 阅读全文>>

现如今很多地产商为了让资金快速回笼，在开始建设的时候就开始销售房屋。没有现房的情况下，销售房屋的需要取得预售资格。那么，商品房达到什么条件才有预售资格？找法网小编为大家详细介绍。商品房达到什么条件才有预售资格1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。... 阅读全文>>

商品房现如今是我们首选的一个购房的途径，买商品房当然也存在风险。无论是一房多卖的情形还是售房资格不全等都会损害购房者的利益。今天找法网小编为大家详细介绍，买商品房经常出现什么问题。买商品房经常出现什么问题1、“售楼书”陷阱。售楼书是开发商所做的宣传广告，购房者大都是先被售楼书中所描绘的完美户型、美妙... 阅读全文>>

开发商的房价是越来越高，导致很多人都买不起商品房，只能二手房或者集资房等。于是很多人就有疑问，商品房的价格是不是随意定价的，怎么确定价格的？今天找法网小编为大家介绍，开发商如何确定商品房价格。一、开发商如何确定商品房价格开发商确定商品房价格，一般是考虑以下八项因素：(1)征地和拆迁补偿费；(2)勘察... 阅读全文>>