商品房资讯

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。与商品房不同，今天找法网小编为大家详细介绍，集资房能够转为商品房吗？一、集资房能够转为商品房吗集资房所使用的土地一般是国有划拨土地，要转为商品房用地，即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要... 阅读全文>>

大家都知道集资房一般是不可以流通买卖的，但是商品房可以进行买卖。集资房大多数由政府直接划拨的土地进行建设的。今天找法网小编为大家详细介绍，集资房与商品房的区别。一、集资房与商品房的区别1、集资房与商品房的最大区别——土地使用权的区别一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因... 阅读全文>>

很多时候由于价格等因素我们会考虑买手续不齐全的商品房。但是我们都知道，手续不齐全的开发商是不能够卖商品房的。今天找法网小编为大家详细介绍，购买手续不全的商品房会有什么风险？一、购买手续不全的商品房会有什么风险购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患。1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书... 阅读全文>>

我们在买商品房的时候，除了需要考虑到房价之外，还需要考虑一些其它的费用，这些就包括了税费以及办证的费用。今天找法网小编为大家详细介绍，购买商品房要交哪些税和费用？购买商品房要交哪些税和费用1、契税契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它... 阅读全文>>

购买房屋对于咱们中国家庭来说是一件头等大事，所有人都希望能够买到实用的商品房，之前大家了解了购买商品房时的注意事项，特别是开发商的售房资格。今天找法网小编为大家详细介绍，购买商品房需要看开发商的哪些证件。一、购买商品房需要看开发商的哪些证件看商品房五证：1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证... 阅读全文>>

生活中我们听说过最常见的就是商品房，这一类房产的定价是根据市场需求决定，市场的供求决定价格。对于商品房除了我们需要关注它的价格，还需要在签约的时候注意什么事项？今天找法网小编为大家介绍，购买商品房签约时要注意什么。购买商品房签约时需要注意什么1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前，必须要先确认开... 阅读全文>>

买房是人生的一件大事，随着人们的消费观念的改变，在买房上花费的金钱比重是比较大的。由于房屋的价值大，所以在购买的时候必须要了解很多东西，谨慎购买。今天找法网小编为大家详细介绍，购买商品房的基本程序是怎样的？购买商品房的基本程序是怎样的第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。... 阅读全文>>

近年来，随着房地产事业的兴起以及各种城市规划建设、公共设施建设等，越来越多的地区被征用，而对于那些被拆迁用户，则会给予拆迁安置房的补偿，但是大多数人拆迁安置房和商品房的区别不清楚。今天找法网小编为大家详细介绍。拆迁安置房和商品房的区别1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷... 阅读全文>>

买商品房的风险有哪些众所周知，在目前的商品房销售模式中，都是选择以售“楼花”的方式进行销售，就是销售期房。期房也就是正在建设过程中的商品房。那么，今天找法网小编为大家介绍，购买商品房如何避免风险。一、购买商品房如何避免风险（一）广告风险的防范。首先：广告宣传的内容一定不能过于明确和具体，比如楼盘的规... 阅读全文>>

租房有很大的不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候也许不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为很多人购买商品房。那么，商品房过户流程怎么走。和找法网小编一起来看看吧。一、商品房过户流程怎么走1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条... 阅读全文>>