商品房资讯

现在我们购买房子的时候都是购买那些商品房商品房，他具备商品的性质，对于商品房来说，商品房有一些需要预售的需要，符合商品房预售的条件，并且根据相关的一个规定去进行备案。接下来由找法网小编为大家带来商品房预售需要具备哪些条件的详细知识，希望能够帮助到大家。一、商品房预售需要具备哪些条件房屋预售具有较强的... 阅读全文>>

我们知道现在大部分人买房都是贷款买房，当然人们申请房贷之前非常关注的一个问题就是房贷利率，大家都想申请更低利率的房贷，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下现在商品房房贷利率是多少，希望对大家有所帮助。一、首套房房贷利率是多少1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.... 阅读全文>>

实践中大部分人都是贷款买房，而且贷款的时间一般都很长，但是很多人在房贷还没有还清之前因为各种各样的原因想要把房子卖了，问题是房子还在还贷期间能卖吗？那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下有房贷的商品房可以买卖吗？一、有房贷的商品房不能买卖了吗有房贷的商品房可以买卖。不过首先，转让应事先通知按揭银行... 阅读全文>>

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定源金或者房价款的行为。当然商品房预售的风险是很大的，因此接下来找法网小编就带大家一起来看一下商品房预售条件是什么，必须要预售证吗？一、商品房预售条件是什么，必须要预售证吗1、已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用... 阅读全文>>

我们经常会听到商品房预售这种说法，其实现实生活中商品房一般都是预售的，与商品房预售的说法相对应的就是商品房现售，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下商品房预售与商品房现售有什么区别，希望对大家有所帮助。一、商品房预售与商品房现售有什么区别商品房现售与商品房预售主要差异在于：商品房预售要求投入开发... 阅读全文>>

我们知道商品房买卖流程是很复杂的，需要花费很长时间，毕竟买房是我们人生中的大事。很多人都是第一次买房，对买房的很多问题都不清楚，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下商品房买卖流程是什么，希望对大家有所帮助。一、商品房买卖流程是什么1、买卖前的产权审核要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的... 阅读全文>>

买房对于我们每个人来说都是人生中的大事，因此买房一定要谨慎，否则如果出现什么纠纷的话，将来会麻烦不断，而且有可能会对我们造成重大的损失。那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下商品房买卖需要注意什么？一、商品房成交流程是什么1、需要订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权... 阅读全文>>

现实生活中房屋租赁是非常常见的，人们在租赁房屋时一般都会签订书面的合同，这样一旦将来发生纠纷，就可以按照合同的约定解决纠纷。下面找法网小编将提供2022年最新商品房出租合同范本供大家参考，希望对大家有所帮助。出租方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿... 阅读全文>>

我们知道实践中房屋租赁是很常见的事情，一般情况下实践中的房屋出租都是很不规范的，房屋出租合同不会去进行备案，房东收到的租金也不会交税，那么这些是否违反了法律的相关规定吗？下面找法网小编就带大家一起来看一下商品房出租要交税吗？一、商品房出租要交税吗出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需... 阅读全文>>

契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下商品房契税的标准是多少？如何计算？一、新购商品房契税是多少1、目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只... 阅读全文>>