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我欠款，用楼房做抵押，书面合同生效吗
更新时间：2022-03-14 18:47:00
问题描述：
我欠了钱，用这栋楼作抵押。书面
合同
生效吗
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未成年人如果具有相应的民事行为能力承担，并且对于抵押物有使用权，这时
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是有效的。《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力
2022-03-14 18:41:05
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抵押权
没有产生，但是双方签订的抵押合同成立时即生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
2022-03-14 18:44:06
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房地产抵押未登记，抵押合同有效，但抵押权还未设立。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力
2022-03-14 18:47:00
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