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您好我想问一下在中介公司签署二手房买卖合同书，买家他人冒签合理吗
更新时间：2020-12-29 09:28:15
问题描述：
您好我想问一下在
中介
公司
签署
二手房买卖合同
书，买家他人冒签合理吗
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签订
二手房买卖
合同
应注意以下事项：
1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻
共同共有
)转让必须征得所有共有人的书面同意。
2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数
二手房
买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。 除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
2020-12-29 09:26:35
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订立二手房屋
买卖合同
，应包含以下内容：
一、当事人的名称或姓名、住所；
二、标的；
三、价款；
四、履行期限、地点、方式；
五、
违约责任
；
六、解决争议的方式；
七、合同生效条款；
八、合同中止、终止或解除条款。
2020-12-29 09:28:15
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二手房买卖合同应该怎么签
二手房买卖合同
二手房出售协议家属代签字有效吗
按揭二手房出售
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