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你好,我买了二手房,房子还没过户,现在联系不到房主。
更新时间:2021-04-02 08:19:30
问题描述:
你好,我买了
二手房
,房子还没过户,现在联系不到房主。
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购
二手房过户
要办理什么手续
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2021-04-02 08:12:49
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二手房买卖
,房主违约的,
买受人
可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的
起诉
到法院处理。
2021-04-02 08:19:30
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