首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易
>
二手房交易咨询
> 咨询详情
买二手房没有燃气,燃气公司可以安装,但产生的费用,卖方应该承担吗?
更新时间:2021-04-30 17:42:53
问题描述:
买
二手房
没有燃气,燃气
公司
可以安装,但产生的费用,卖方应该承担吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1512762
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×
1.5%;
(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额
征收
的一种税。税率为
5.56%,由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,即营业税=成交价×
5.56%
(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,即营业税=(出售价-购房成本)×
5.56%
(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下,个人所得税=成交价×1%
(2)通过
继承
、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税
其他:
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、交易费6/平方,双方;
4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房 买二手房只收
0.5%佣金。
2021-04-30 17:34:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
605567
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
这个是详询燃气部门
2021-04-30 17:37:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1053010
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
协商不了,
起诉
解决
2021-04-30 17:42:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房评估费谁来承担
房产纠纷
1021
二手房交易时,水电燃气开户费由哪方承担?
二手房屋的交易流程关于流程的的解释: 1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。 2、未办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易税费由谁承担?
二手房交易税费
二手房税费谁承担
1929
二手房购买合同上写着有天然气,交房时天然气没有开通,这个费用应该由谁来支付呢
买主应缴费用如下: 一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。 二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的 0
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房卖方需要承担哪些费用
二手房买卖费用
我自己买的二手房,昨天天然气公司过来查表,以前的费用谁来承担
以前的费用没有明确约定或者约定不明,买受人有注意义务的应当自己承担
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在二手房买卖合同中因原房主要求,同时不给过水电和煤气等,不交房屋钥匙,中介需承担什么负责?
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下: 一、房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买的二手房,签合同的时候没说燃气的事情,这笔费用应该谁来承担。
关于买 二手房合同,解答如下: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我买了套二手房交了首付还未过户,现在小区暖气管道需要整修产生的费用应该哪边承担谢谢
房产过户需要准备的资料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1430
我想咨询一下,现在买房时水电,燃气入户费应该谁交?认购合同上写的是买方承担,请问这合法吗?
您好!您咨询的法律问题答复如下:燃气入户费属于乱收费,可以起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1055
现在购买商品房,电,水,气,的开户费用应该谁承担
商品房屋的水电安装和开户费均包含在房屋价格中的,是应该由开发商承担的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
510
相关推荐
律师推荐:
湘西律师
同城律师:
吉首市律师
保靖县律师
凤凰县律师
古丈县律师
花垣县律师
龙山县律师
永顺县律师
泸溪县律师
律师解答动态
刚刚
周黔灵律师
近期帮助 795 人
合伙人挪用资金被引诱虚假融资并与对方签有合同,作为股东我不知情,能追回被套的资金否
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113286 人
我在工厂上班受伤了,去医院缝针了,老板不给报销也没有什么赔偿补助,
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113286 人
在网上买东西被骗了怎么办
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113286 人
公司拖欠三年社保不给交
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 113286 人
辞职不批,不放人,公司违反劳动法38,39条
9分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15676 人
做私人家的房子不给钱,怎么样可以拿自己的钱?
10分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1425 人
怎么查案件执行进度
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 113286 人
期货亏损如何追回?入金通过转个人账户
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询