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二手房过户，原房主一直托着但是户
更新时间：2021-07-22 16:44:47
问题描述：
二手房过户
，原房主一直托着但是户
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二手房
在房管局办理过户手续。
二手房交易
过户的流程：
先签订
房地产买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了
买卖合同
首付3成；
然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；
过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
2021-07-22 16:35:38
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你可要求对方恢复的
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你好，建议协商处理为好
2021-07-22 16:44:47
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