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请问我买的二手房，现在房东不同意过户，现在房东只想把钱退给我，这样可以么？我可以要求赔偿么？
更新时间：2022-04-24 12:43:10
问题描述：
你好，我买的
二手房
的房东不同意转让。我们当时签了
合同
，不同意违约。现在房东只想把钱还给我。可以吗？我能要求赔偿吗？
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，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金
2022-04-24 12:40:16
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房主违约不卖房可以要求赔偿。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2022-04-24 12:41:55
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-04-24 12:43:10
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