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二手房，性质划拨土地。合同规定买方承担过户费。土地出让金谁承担。

更新时间：2022-06-14 12:53:39
问题描述：
二手房、划拨土地的性质。合同规定转让费用由买方承担。谁将承担土地转让费。
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    二手房买卖税费谁承担？
    1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；
    2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；
    3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税；
    4、在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费
    2022-06-14 12:49:22
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    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳
    2022-06-14 12:52:48
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    如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
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