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我有二手房不准备继续交易,对方已经交了土,怎么办?
更新时间:2022-07-22 06:51:21
问题描述:
我有
二手房
不准备继续交易,对方已经交了土,怎么办?
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如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-22 06:47:53
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如果卖房方违约,可以根据二手房
房屋买卖
合同,要求卖方承担违约责任。如果达到了根本违约的条件,买方可以起诉解除合同
2022-07-22 06:51:06
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"二手房违约可以由双方当事人协商解决。但是,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担相应的违约责任。协商不成的,可以去法院起诉处理。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
"
2022-07-22 06:51:21
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