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我买的二手房，过户手续办好后，卖方不给交房子怎么办？
更新时间：2022-07-25 11:10:39
问题描述：
对于我买的
二手房
，如果卖家在过户手续完成后不交房子怎么办？
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买二手房土地使用证没过户的，应当由双方协商土地管理部门申请对土地使用证进行过户。《
房屋登记办法
》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
2022-07-25 11:04:44
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购买二手房的手续如下：
1、买房查询信息，实地看房；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
5、交纳相关税费；
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
2022-07-25 11:07:31
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在二手房买卖中，房主不交房的，属于违约行为。购房
合同
有约定的，按照约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2022-07-25 11:10:39
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