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买的二手房，房管局的合同双方已签字，但是里面的交房日期，双放的责任问题没签字，这样的合同有法律效力吗
更新时间：2022-07-30 06:47:44
问题描述：
对于购买的
二手房
，房屋管理局
合同
双方已签署，但交付日期和双重解除责任尚未签署。这样的合同有法律效力吗
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非业主签署的
房产中介
买卖合同
不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力
2022-07-30 06:43:40
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合同解除
后，当事人主张
违约金
条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十七条的规定进行处理。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失
2022-07-30 06:46:16
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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、
房屋产权
是否明确，部分房屋有多个共有人，如
继承人
、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022-07-30 06:47:44
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