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关于二手房买卖业主违约等事宜,合同终止后能否追究业主违约责任?非常感谢。
更新时间:2022-08-06 16:24:48
问题描述:
关于
二手房
买卖业主违约等事宜,
合同终止
后能否追究业主
违约责任
?非常感谢。
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"二手房房主违约的,有以下处理方法:
1、卖方不收取买方的全部存款,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 "
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