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你好，我买的二手房是土地划拔回迁房，需要交土地转让金吗
更新时间：2022-10-23 12:24:14
问题描述：
您好，我买的
二手房
是土地转让房。你需要支付土地出让金吗
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果
合同
无特别约定，土地出让金应由买方缴纳
2022-10-23 12:21:20
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并不是所有二手房都有土地出让金的，如果二手房土地是划拨取得的，没有土地出让金，如果二手房土地使用权到期的，续期时要交纳土地出让金。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得
2022-10-23 12:22:37
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如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
2022-10-23 12:24:14
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