我买来108平米的二手房，房价50万，未满2年，请问过户费，税费怎么算，能帮忙算一下吗

更新时间：2022-07-31 07:12:02

问题描述：

我买了一套108平方米的二手房，房价50万，不到两年。如何计算转让费和税费？你能帮我算一下吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1742861 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：税包括了契税、印花税、营业税等，费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等

2022-07-31 07:08:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1401554 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买卖二手房涉及的税种：契税、增值税、个人所得税，暂免征收印花税、土地增值税。其中根据现行优惠政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。契税：契税税率为3－5％

2022-07-31 07:11:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1976152 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房买房需要缴纳的税费是契税和印花税。个人销售自建自用住房的，免征增值税。涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。二手房卖方涉及的主要的税费有增值税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2022-07-31 07:12:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房过户费怎么算的

二手房过户费怎么算的

买的二手房，57.27平米，过户费多少？怎么算的？

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房过户费怎么算

二手房过户费怎么算

购买二手房过户费如何算

购买二手房过户费如何算

二手房过户费怎么算？68平米，10万元。好心人给我算一下是要多少钱

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户费要怎么算

二手房过户费要怎么算

你好，请问二手房过户，过户费是怎么算的？

买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户费怎么算呢？

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我是买家，一套满2年的二手房，契税怎么算？

根据交易金额来为你计算

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，买148平米的房子，总价50万，首次购房，不满5年，过户费多少

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳； 2、增值税：房屋产权取得五年的免征，未

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

二手房税费，请问律师我今年买一套80平的二手房购入价55万，请问税费是怎么来算的？

下面是二手房税费的计算方式，具体情况应看当地的房管局规划。 (1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

买别人的二手房，过户费怎么算？

我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房违约金赔偿标准

二手房违约金赔偿标准

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

安徽汇吉律所律师

近期帮助 16520 人

我想咨询一下抚养权的问题

4分钟前

郭有盟律师

近期帮助 316 人

彩礼给了38000，男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给，彩礼需要返还吗？孩子判给谁

5分钟前

石健伟律师

近期帮助 18698 人

我和中介干了5天没有工时。被开除的。中介合同干满7天。厂里是干满三天？中介一直不发工资。

10分钟前

石健伟律师

近期帮助 18698 人

公司未签劳动合同，还拖欠工资

10分钟前

石健伟律师

近期帮助 18698 人

老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗？

10分钟前

周于炜律师

近期帮助 7770 人

和劳务签的合同工资由谁发放

12分钟前

周于炜律师

近期帮助 7770 人

就是女孩子，怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我

15分钟前

石健伟律师

近期帮助 18698 人

但确定送达地址是银行，也不知道外卖的钱从哪里付的。搞了差不多一个小时，请问我该如何维权？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟