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2015年买的一套二手房,可是他们却以种种原因迟迟不愿迁走户口。请问我现在应该怎么办?
更新时间:2022-08-18 11:58:56
问题描述:
对于2015年购买的一套
二手房
,所有房款都交给了卖家。然而,由于种种原因,他们不愿搬出户口。现在我们家不能出门了。我现在该怎么办?
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2022-08-18 11:51:58
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二手房买卖中卖家违约的,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决,具体为:
1、想继续履行
合同
,主张延期履行
违约金
,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
2、想解除合同的,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。 如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2022-08-18 11:58:56
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