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二手门面需要交营业税吗，房产赠与是不是交契税
更新时间：2022-06-28 06:35:49
问题描述：
二手门面是否需要缴纳营业税？房地产赠与是否缴纳契税
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契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人
征收
的一种税。因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的
2022-06-28 06:34:11
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无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。
拍卖
、出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民
法院执行
的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报
2022-06-28 06:34:56
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依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。但近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生
继承
、遗赠取得房产的，免征营业税
2022-06-28 06:35:49
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