房产抵押贷款流程多长时间

来源: 找法网 2022-04-24 08:08 0阅读 0点赞 0转发

  我们在生活中遇到手头紧张急需用钱的时候,一般是向自己的亲朋好友借钱的,如果不好意思就会向银行或者是其他金融机构进行贷款,但是在贷款的时候通常都会要求有抵押担保的。下面找法网小编为大家整理了房产抵押贷款流程多长时间的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到大家。

  一、房产抵押贷款流程多长时间

  公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  二、用别人房产证抵押贷款需要什么条件

  可以用别人的房产证抵押贷款:

  贷款人要具备的条件:

  首先,是一定要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

  其次,有当地的常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

  第三,愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

  第四,房产共有人要认可其有关借款及担保行为,并同意一起承担相关法律责任。

  三、邮政房屋抵押银行贷款流程

  邮政银行房产抵押贷款流程:

  (一)申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料;

  (二)银行受理;

  (三)评估公司对作为抵押物的房产进行评估;

  (四)银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批;

  (五)银行审批通过,办理房产抵押;

  (六)银行取得他项权利证后进行放款;

  (七)银行进行贷后管理。

  看到这里,找法网小编相信大家也了解了相关的知识内容了,在进行房产抵押的时候,是需要按照抵押贷款的法定流程来进行办理才是合法有效的。好了以上就是房产抵押贷款流程多长时间的相关内容,如果大家还有疑问,可以咨询我们找法网的律师。

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