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我在深圳租了一套4200个月的房子,签了一年的合同,是一笔押金。房东同意转租,但房子不能转出去。这也可能是存款太高的原因,现在房东不同意退还租金。
更新时间:2022-05-30 13:09:02
问题描述:
我在深圳租了一套4200个月的房子,签了一年的
合同
,是一笔押金。房东同意转租,但房子不能转出去。这也可能是存款太高的原因,现在房东不同意退还租金。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-05-30 13:03:02
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
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纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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