装修可以申请公积金贷款吗

更新时间:2018-06-25 16:17 找法网官方整理 人浏览

  装修时往往会涉及到各种费用,这些费用加起来是一笔不少的开销,这个时候,就会有人想,是否可以申请公积金贷款用来装修呢?下面,找法网小编就来告诉你,装修是否可以申请贷款。

  一、装修可以申请公积金贷款吗

  公积金能用来购房、新建房、租房,此外还有是在房屋大修的时候。不过装修时申请公积金贷款需要满足的条件是:

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

  2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

  5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  二、装修时申请公积金贷款需要注意的事项

  1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理。

  2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

  3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。

  4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

  5、办理时,TF应做到货比三家,特别是单位比较正常的TF,一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度,任何一个中介都能做出,就看哪个价格更实惠了。

  6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的,办理成本也会相对提高。

  7、和正常的商业贷款一样,公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好,过去不要有太多的信用还款的逾期纪录,不然会导致办理成本的上升。

  8、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的,所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。

  9、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。

  综上所述,装修可以申请公积金贷款。若还有其他的问题,可以咨询找法网上的在线律师哦。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
装修房子可以全部提取公积金吗?
法律分析:装修房子是可以提取住房公积金的。具体规定如下: 1. 依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶建造、翻
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋装修能不能全部提取公积金?
装修属于可以提取住房公积金的情形。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2. 离休、退休的
装修住房能提取公积金吗
在不同情况下,装修住房提取公积金的处理方式如下: 1. 若当地政策明确规定装修住房不能提取公积金,则应遵守规定,不得违规操作。此时,可以考虑使用自有资金或其他
公积金可以提取两个月吗?
法律分析: 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: 1. 职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。 2. 符合《住房公积金管理条例》
装修房子能全部提取公积金吗?
一、装修房子可以提取公积金吗 1. 装修房子是可以提取公积金的。依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶建造、翻
儿子买房装修,父母能提取住房公积金吗?
在符合提取条件的情况下,可以提取公积金,一般符合以下几点可以申请提取:1、购房提取;2、装修使用;3、租房;4、建造翻修住房;5、销户提取,因为离职、退休、移民
房屋装修能不能全部提取公积金?
装修属于可以提取住房公积金的情形。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2. 离休、退休的
公积金可以提取两个月吗?
法律分析: 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: 1. 职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。 2. 符合《住房公积金管理条例》
公积金可以提取两个月吗?
法律分析: 住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: 1. 职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。 2. 符合《住房公积金管理条例》
房屋装修能不能全部提取公积金?
装修属于可以提取住房公积金的情形。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2. 离休、退休的