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个人贷款需要准备哪些材料

来源: 找法网 2018-11-15 11:42 0阅读 0点赞 0转发

  个人贷款又称零售贷款业务,是第二次世界大战后在西方国家兴起的,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。那么,个人贷款需要准备哪些材料?贷款期限和利率,是怎样的?跟随找法网小编一起来看看吧。

  一、个人贷款需要准备哪些材料

  (一)基础资料

  贷款申请表;

  身份证(包括配偶)复印件;

  户口薄复印件

  婚姻证明复印件

  个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等);

  以财产抵押或质押担保的,应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件;有权处分人同意抵押或质押的证明;

  由第三方提供保证担保的,必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件,以及担保人收入证明(自然人保证担保时);法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时)

  (二)个性化资料

  申请个人住房、商铺贷款时,借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约,以及首付款证明(发票及银行交款单);

  申请助学贷款时,必须提供教育单位签发的入学通知书;

  申请留学贷款时,必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明,已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照;

  申请装修贷款时,必须提供装修合同和装修预算书,以及首付款证明(发票及银行交款单);

  申请耐用消费品贷款时,必须提供耐用消费品购销合同,以及首付款证明(发票及银行交款单);

  申请经营类贷款时(商铺贷款除外),必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。

  以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件,确认材料真实性后,复印件留存。

      二、贷款期限和利率

  1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但最长不得超过30年;

  2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。

  消费贷款利率的确定主要包括:

  1)年百分率法

  2)单一利率法

  3)贴现率法

  4)追加贷款率法

  5)补偿余额要求。

  行文至此,已接近尾声,希望大家看完后对“个人贷款需要准备哪些材料”这一个问题有一个详细的了解,若是你还有其他的法律疑问,可以咨询找法网上的在线律师。


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