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老家房子以前卖给别人了，但没写合同，也没转让，现在我们要把房子要回来，在法律上生效吗
更新时间：2022-02-27 06:33:05
问题描述：
我家乡的房子以前是卖给别人的，但没有
合同
或转让。现在我们想要回房子。它在法律上生效吗
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法律上无房产证的房子
买卖合同
是否有效，只要合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，
房屋买卖
合同符合这些条件的就有效
2022-02-27 06:27:11
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没有
赠与合同
的房产可以要回。根据法律规定，房产赠与必须签订赠与合同，否则其房屋赠与关系不成立。如果房屋还没有过户，可以后悔，直接要求对方返还房屋；如果房屋已经办理了过户手续，可以提起
行政诉讼
，要求撤销房屋登记部门转让登记的行政行为
2022-02-27 06:28:40
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-02-27 06:33:05
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