18年签的房屋合同到期了，我现在想退房子能退押金吗？

更新时间：2022-08-02 09:33:21

问题描述：

18年来签订的房屋合同已经到期。签了19年合同后，他没有给我。现在我想还房子。我可以退押金吗？

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租房合同签了，属于违约。承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还等

2022-08-02 09:25:40

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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还

2022-08-02 09:28:04

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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等

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