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请问我有一份流转合同其中有一块地是他儿子的，可是他父亲签字流转给我，请问我这份合同有效吗
更新时间：2022-07-07 07:32:17
问题描述：
我有一份流转
合同
，其中一块土地属于他的儿子，但他的父亲签署并转让给了我。我种植这片土地已经十多年了。这个合同有效吗
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房屋的所有权通过
买卖合同
转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的
2022-07-07 07:27:33
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"土地流转签订合同要注意以下事项：
1、填写完整 在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位
法人
姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家；同时，还要填写流转土地的名称、等级、四至、坐落和面积。
2、注意日期 签订土地流转合同要写清
土地承包经营权
流转的期限和签订日期。
3、流转费及支付方式 流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。
4、写明纠纷处理办法 规定双方能够达成协议变更、
合同解除
的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。"
2022-07-07 07:32:17
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