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我是卖方,买方不复合购房资格,超过了约定时限,现在买房办了离婚,现要求我过户,我不过户就起述我合理吗
更新时间:2022-07-10 07:54:12
问题描述:
我是卖家。买主没有资格买房。已经超过了约定的期限。现在我买了一套房子准备
离婚
。现在我被要求转让所有权。我声明我没有资格转让所有权是否合理
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在实践中,经常有人如此发问,其实,我们根本就不拥有土地所有权,从何谈起土地所有权是否可以转让,另外,我们常见的土地转让,其实是转让土地使用权,下面,我们一起来具体了解下
2022-07-10 07:51:01
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转让
合同
只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
2022-07-10 07:52:12
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依据合同约定为准
2022-07-10 07:54:12
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