目前在中国买房有两种付款方式，全款或者是贷款。贷款买房的还是大多数，尤其是选择商业贷款的。想必很多人都想要了解，商贷还款是自动扣款吗？申请商贷所需要的资料有哪些？商贷审批流程是怎样的？下面由找法网小编为您介绍一下。
房贷消费是银行自动扣的，只要我们在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。
不需要我们主动办理。在我们办理贷款后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。而且一般银行都会在还款日前有短信提醒的，详情可咨询贷款银行。
因为新房商贷的面签和申请地点一般都在售楼处，所以在申请商贷时只需在签合同当天把所需资料带到售楼处，交给负责此工作的工作人员。所需材料如下：
1、贷款行银行卡；
2、银行流水（一般提供贷款前半年流水）；
3、买方及其配偶身份证、户口簿；
4、结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等；
5、收入证明（必须开够月供两倍。有负债的算上负债）；
6、单位营业执照副本复印件；
7、户口本变更配偶死亡（买方丧偶）。
1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。
3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
5、借款合同生效，资金划入开发商账户。
6、商贷是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商贷又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
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