双方约定违约金为30万,我不同意的话还能按原合同执行吗。我能要求双倍赔偿定金吗?

更新时间:2022-08-14 12:04:30
问题描述:
2016年我买了一套90万元的二手房。当时我交了15万元定金。双方约定违约金为30万元。由于不到两年,双方同意于2017年4月转让所有权。由于房价暴涨,房东现在向我支付30万违约金。如果我不同意,我仍然可以执行原始合同。如果我同意他的违约,除了给我30万违约金外,我还能要求双倍赔偿定金吗?
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    《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同中可以同时并存违约金和定金
    2022-08-14 11:58:37
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    即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
    2022-08-14 12:03:17
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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
    2022-08-14 12:04:30
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定金能约定不双倍返还吗
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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房东反悔不卖房了,我已经付了5万定金的,合同上约定违约要双倍返还定金,请问能要求照此房东赔偿吗?
很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,
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合同约定的违约金能如数赔偿吗?
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,
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现在市场违约了,能赔偿双倍的定金吗?
根据你的描述,可以主张使用定金法则。
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我交了定金签了合同,可对方违约,我能解除合同吗?能要求对方返还定金吗?
  1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。   2、依据:《合同法》   第一百零七条当事人一方不履
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
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我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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