首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二套房
>
二套房咨询
> 咨询详情
房屋拆迁，产权调换的方式，超出被拆迁房屋面积的部分应按什么比例，价格结算国家有什么相关规定？
更新时间：2021-05-06 07:41:49
问题描述：
房屋拆迁
和
产权
置换的方式，超过待
拆迁
房屋面积的部分要按什么比例和价格落户？这个国家的相关规定是什么？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
311373
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
被拆迁房屋的性质和面积一般以
房屋权属证书
及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；
拆迁人
与
被拆迁人
对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。
2021-05-06 07:33:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
724161
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际
拆迁政策
为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素，以
房地产
市场评估价格确定。
2021-05-06 07:39:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1947901
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
2021-05-06 07:41:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆除非住宅房屋的拆迁补偿标准是什么
房产纠纷
3323
请问：拆迁房屋。院内土地面积大于房屋面积，应按什么标准返还？
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别
棚户区拆迁
拆迁时按什么标准赔偿，是按房屋面积还是地基？是按一比几的比例？国家规定对此有规定吗？谢谢
房屋拆迁补偿比例主要通过如下几种方式来进行补偿：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造与房屋拆迁的区别是什么?
棚户区拆迁
房屋拆迁，产权调换的方式，超出被拆迁房屋面积的部分应按什么比例，价格结算国家有什么相关规定？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
县城房屋拆迁，如果选择产权调换方式，房屋面积调换比例国家有什么规定吗？
买房需要看哪些房屋面积， 买商品房需要看房屋五个部分的面积： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可是今年政府要拆迁，不要够的想看补多少现金，有没有什么具体的补偿政策什么的
你好，没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最后一套现在面临拆迁（公租房，夫妻从98年居住并交租金至今，现在婆婆不给过户，我们应该怎样？
您好！等待补偿。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁协议已签，房子已拆，拆迁款未给，拆迁办的人要求改协议，减少拆迁款，我该怎没办。
您好！建议诉讼维权。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在乡下拆迁小庄并大装一般瓦房赔偿标准是多少
具体可以咨询当地相关部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁无户口，能分房吗
根据动迁地政策予以确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家旁边建了一条1000千伏的高压线，离房子17米左右。每天都发出很大的噪音。你能要求拆迁吗？
你好，视情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一家经营了14年的烟草酒店。房子是租来的，可能需要拆除。现在公众想收房子。这个烟草证有补偿吗？
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被执行人将资金转入法院账户，执行法官因各种原因推脱不给转账怎么办？
可以举报或投诉主办法官
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协助执行怎么撤回
达成和解后可撤回执行。操作包括：1. 双方协商达成和解协议。2. 申请执行人向法院提交撤回执行申请书。3. 法院审核无误后，裁定撤回执行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
马鞍山改造房屋该怎么计算补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湘潭改造房屋该怎么计算补偿
法律分析：房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
包头改造房屋该如何给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿； 2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿； 3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿； 4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
杭州律师
同城律师：
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
律师解答动态
刚刚
陈辰律师
近期帮助 24751 人
公司欠我50万
19秒前
张强律师
近期帮助 26612 人
大概几千块钱，
7分钟前
陈辰律师
近期帮助 24751 人
您好，网上立案成功了，接到电子传票，请问不是线上开庭吗
8分钟前
陈辰律师
近期帮助 24751 人
我在网上聚美优品平台被骗5万多呢怎么办呢
35分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21535 人
我朋友拉车门我骑车送他们我没有动手拉也没有分赃需要拘留吗
50分钟前
周清智律师
近期帮助 23142 人
上班期间所有工资都被迫上交给家长，家长还限制她的自由和交友圈。请问这种行为如何处理，能否起诉家长
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6665 人
刑事拘留是多久
1小时前
任求学律师
近期帮助 950 人
顾客消费一定金额，就可以获得所消费金额10倍返现奖励，这样的活动违反法律法规吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
