租赁住宅底商的私人门市。想解除合同要负1万元的违约金吗?有什么办法降低违约金。违约金为多少合适?

更新时间:2022-12-03 09:44:26
问题描述:
出租房屋经销商的私人网点。年租金2.8万元,年租金已支付,年租金为一年。不欠出租人任何费用。起初,我不懂合同法。同意支付10000违约金。合同有效期为五年。租一整年,我不想再租了。想终止合同要承担1万元的违约金吗?我不想为这么高的违约金负责。有没有办法减少违约赔偿金。多少罚款是合适的?
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    您好,可以起诉解决
    2022-08-05 13:23:52
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    需视合同具体约定判断
    2022-08-05 13:25:58
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    协商不成可以让其通过法律途径解决
    2022-08-05 13:27:42
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    租赁合同的违约金,由承租方和出租方自行协商约定,但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。
    2022-12-03 09:44:26
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我有商店年租金7800,违约条款违约金多少合适?
你好,建议按照合同约定处理为好
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住房租赁合同没有到期,现在对方解除合同,签约时有10万违约金。现在解除合同能给我违约金吗?
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
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违约金过高,有什么办法免掉违约金吗?
违约金超过总额30%可以要求合理调整
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丁章楼房有没有违约金呀?
要看具体情况而定
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现在超过了有违约金吗?违约金是多少?
视具体的违约情况来处理,比如当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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合同没有约定违约金,单方面撤资的话需要支付违约金吗?需要多少违约金?
您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
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能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
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合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
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我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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