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房子抵押给个人，房子两个人的名字，其中一个抵押可以吗？

更新时间：2022-07-25 12:40:09
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房子抵押给个人，房子两个人的名字，其中一个抵押可以吗？
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    共同共有人在共有关系存续期间，未经其他共有人同意，以共有房屋设定抵押的，该抵押无效。但为了维护交易安全，第三人善意有偿取得该房屋抵押权的，抵押有效
    2022-07-25 12:35:39
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    房屋抵押需要办理登记
    2022-07-25 12:38:40
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    抵押房屋给个人的流程有：
    1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
    2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
    3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
    2022-07-25 12:40:09
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