你好:开发商把房屋抵押给我,从我这里借了150万元后,又预售给其他人,我应该怎么办。

更新时间:2022-07-17 11:41:13
问题描述:
您好:开发商把房子抵押给我,向我借了150万元,然后提前卖给了别人。我该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1615564 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
    2022-07-17 11:36:44
    点赞
  • 债权债务律师团队推荐
    已帮助975213 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    如果办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;另外,根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔
    2022-07-17 11:38:25
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助661752 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房子被开发商抵押的,您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    房子被开发商先抵后卖则属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同
    2022-07-17 11:41:13
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2015年9月1日,我向开发商购买了一家商店,并支付了50万元。我有认购协议。不到一年半,我才知道开
银行贷款的担保人,要承担以下担保责任:    1、作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商将房屋抵押出去了,我已经全款付清,该怎么办?
你好,如果你们的抵押担保合同已经到期,对方没有清偿债务,你们可以协商处理抵押物。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商把房子抵押给我,我该怎么办
您好,这要看你们的抵押是否在房管局办理抵押登记手续?再看抵押合同怎么约定的?如果有一方违约应该承担什么样的违约责任。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商卖给我楼,开发商抵押在先,我该怎么办?
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租车后如何立案抵押?
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
汽车抵押贷款无法偿还,被起诉怎么办
和对方协商一下,看看能否延期还款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款担保人能剥离开吗
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎样追回自己的抵押车
可以法院起诉对方赔偿处理的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
8分钟前
李鹏律师
近期帮助 10013 人
造成别人轻伤二级赔钱了对方谅解了会坐牢吗?取保阶段
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 9700 人
在上班工厂门口被车撞,工厂老板有责任吗
32分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14862 人
女,今年45岁,六月份劳动合同就到期,现在公司要辞退我,有经济补偿吗
34分钟前
魏刚律师
近期帮助 3847 人
我还习继续在厂里上班,厂里不给交社保了,这样能领失业金吗
38分钟前
张魏律师
近期帮助 385 人
因个人身体原因很久没上班,欠房东房租,现在在外面上班,现在房东没见过允许进我房间翻我东西
42分钟前
周于炜律师
近期帮助 9700 人
单位上班五年现在还在上班他们不帮我交现在我自己交看能不能领到失业金
43分钟前
许发律师
近期帮助 4759 人
无缘无故公司拉黑我
47分钟前
李伟律师
近期帮助 36923 人
被车撞了对方全责,后续应该怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询