贷款利率决定了未来还款所需的利息金额。中国人民银行每年公布贷款基准利率。各地银行根据自身情况调整，那么银行贷款利率４．９怎么算呢？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、银行贷款利率４．９怎么算
贷款利息计算公式：贷款金额×贷款利率×贷款年限 ＝ 利息附银行现行贷款利率表：项目 年利率％ 一、短期贷款六个月（含） ５．６六个月至一年（含） ６ 二、中长期贷款一至三年（含） ６．１５三年至五年（含） ６．４五年以上 ６．５５
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（１＋月利率）＾还款月数〕÷〔（１＋月利率）＾还款月数－１〕等额本金计算公式：每月还款金额 ＝ （贷款本金 ÷ 还款月数）＋（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。
二、贷款利率的注意事项
１、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
２、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
３、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
４、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
三、银行贷款执行利率计算方式：
执行利率＝基准利率×（１＋利率浮动值），其中利率如果下浮，就为负数。
前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如８５折，就为下浮１５％，利率浮动值就为－１５％，住房长期贷款执行利率就为４．１６５％。
当前，商贷普遍上浮２０％的今天，利率浮动值就为＋２０％，住房长期贷款执行利率就为５．８８％。
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