商铺出租违约

我们知道人们从事实体经营一般都是租赁商铺从事，如果当事人都按照约定履行合同就没有纠纷，问题是实践中很多时候当事人就是不按照约定履行自己的义务，那么纠纷就产生了。那么产生纠纷肯定就要解决纠纷。下面找法网小编就带大家一起来看一下商铺出租未到期房东违约怎么处理?一、商铺出租未到期房东违约怎么处理1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2 查看全文>>

我们知道证明自己的损失是很麻烦的一件事情，因此实践中很多人在签订合同的时候都会实现约定好违约金，有的时候可能就是约定一个比例，问题是很多人不知道违约金比例约定多少比较合适？下面找法网小编就带大家一起来看一下商铺出租违约金收取比例多少合适?一、商铺出租违约金收取比例多少合适一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减 查看全文>>

我们知道合同的一方当事人违约以后，守约方可以追究其违约责任，一般合同的双方当事人会事先在合同中约定好违约责任的相关问题，但是也不排除有些人就违约责任问题约定不明，那么此时怎么承担违约责任呢？接下来找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。案情介绍2017年5月白水县棚户区改造时，承租人保险公司原办公场所被纳入拆迁范围内，便租赁出租人公司四间两层门面房办公，双方 查看全文>>

实践中因合同的一方当事人违约发生纠纷，很多时候另一方当事人追究违约责任的方式都是要求违约方支付违约金，但是很多人可能并不知道违约金是怎么计算的？下面找法网小编就带大家一起来看一下商铺出租违约金怎么算?一、商铺出租违约金怎么算商铺出租违约金怎么算要看合同如何约定，如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失， 查看全文>>

我们知道合同签订后，双方当事人如果按照约定履行合同义务，那么就没问题，但是很多时候一方当事人或者双方当事人就是要违反约定，那么这个时候守约方就可以追究其违约责任。接下来找法网小编就带大家一起来看一下商铺出租违约金一般是多少?一、商铺出租违约金一般是多少不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元， 查看全文>>

因租赁商铺发生纠纷在实务中是非常常见的，当然纠纷发生的原因无外乎两种情况，一种是出租人违约，一种是承租人违约。那么一方当事人违约后，另一方当事人肯定会追究其违约责任。接下来找法网小编就带大家一起来看一下商铺租赁出租人违约如何赔偿?一、商铺租赁出租人违约如何赔偿商铺租赁出租人违约可能会赔偿损失或者支付违约金等。租赁合同出租人享有下列权利：1、按合同约定的时间、 查看全文>>

在现在社会中，房价过高，导致很多人买不起房，因此过着租房的生活，或是因为做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签订租赁合同。那么，商铺出租一般签几年呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、商铺出租一般签几年：合同期限可以双方协商确定。据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限 查看全文>>