首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
商铺出租
>
商铺出租咨询
> 咨询详情
小区业主委员会成立前与该所委托管理的物业公司签订商铺租赁合同有效吗？
更新时间：2022-07-30 10:18:14
问题描述：
在社区业主委员会成立之前，与该房屋委托的物业公司签订商铺
租赁合同
是否有效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1575145
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租
合同
生效应当符合以下几个条件：
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-07-30 10:14:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1182666
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
应当根据具体情况而定
2022-07-30 10:16:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
547067
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-07-30 10:18:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业委会成立物业合同终止吗
房产纠纷
2781
业主委员会和物业公司签合同少一个业主委员会成员，签定的合同有效吗？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业委会有权替业主签定物业合同吗
民法典
3328
居委会与物业签订服务合同有效吗
民法典
5450
社区与物业公司签订的物业服务合同有效吗？小区没有业主委员会，是不是要管理
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效：（1）房地产开发企业未依照《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区与业主签订的物业合同是否有效
民法典
2520
没开业主大会，业主委员会与物业公司签的物业服务合同有效无效？
法律分析：业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： (1)房地产开发
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会可不可以成立物业公司？
在街道办事处，人民政府的指导下成立，需要通过业主选举才可成立。《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区未成立业主委员会，这样的情况下物业服务合同怎样签才有效
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前期合同到期后，业主委员会未成立，建设单位私自签订物业委托服务，是否有效
物业管理合同到期后，原合同失去效力，但当物业管理合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当视为原合同仍然有效，双方应按照原合同的标
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2010
业主在不知情的情况下，业主委员会与物业管理签订的委托合同有效吗？
法律分析：要根据业主与物业签订合同来判定，如果合同内有规定则业主应当履行合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1490
业主委员会成立了前期物业管理合同有效吗
业委会成立后，开发商与物业公司签订的前期物业服务合同自然终止。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了反悔了是不是能退钱
合同反悔需分情况处理。1. 协商退款，双方达成一致可解除合同。2. 起诉处理，如对方不同意退款，可向法院起诉。3. 如有约定违约金，可能需支付违约金后才能解除合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1070
在约定合同事宜时应遵守哪些原则
合同订立要遵守五大原则。具体操作为：1. 确保双方地位平等；2. 反映双方真实意愿；3. 条款设置公平合理；4. 遵循诚实信用，履行通知、协助等义务；5. 遵守
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
970
签约协议书过程中需要注意哪些事项
签约协议书需注意：1. 核实双方身份信息；2. 明确协议核心条款；3. 约定违约责任及解决方式；4. 签字盖章确认。遵循法律法规，确保协议合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
手机发送的手机合同期还没到，手机能卖吗
您好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
735
若未明确约定合同生效时间应如何处理
未约定生效时间，合同成立时即生效。操作如下：1. 确认合同是否已依法成立；2. 如合同需批准等手续，及时办理；3. 如有争议，可寻求法律帮助，明确合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签订合作协议，现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱，我还签了他们制定的什么合同，可以退吗
可以要求退款。具体操作：1. 与兼途99协商，要求其按照合同约定退款；2. 如协商不成，收集相关证据，向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请；3. 在劳动仲裁过程中，充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
佳木斯律师
佳木斯找律师
佳木斯合同纠纷律师
佳木斯合同违约纠纷律师
佳木斯合同审查律师
佳木斯借款合同律师
佳木斯买卖合同律师
佳木斯租赁合同律师
同城律师：
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
专业律师：
佳木斯房产纠纷律师
佳木斯公司法律师
佳木斯合同纠纷律师
佳木斯婚姻家庭律师
佳木斯交通事故律师
佳木斯劳动纠纷律师
佳木斯刑事辩护律师
佳木斯债务债权律师
律师解答动态
51秒前
肖桂容律师
近期帮助 1529 人
承诺本人不是学生，没有冒充正式工入职，这个签了提前离职是不是全部没有
6分钟前
何江律师
近期帮助 35658 人
4天让我还款3000元，链接里面看不到任何还款口，上面就是显示还款3000元，到时间还款就行
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
他人未经我的允许擅自翻看我的聊天记录构成犯罪吗？
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
他人未经我的允许擅自翻看我的聊天记录
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
假如我被别人网上被别人骗三元怎么办
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
机动车道行驶电动车被轻型货车撞了对方保险公司理赔说责任判定书上面需要人伤对面全责
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
已付费怎么继续
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
车子在小区被电动砸到，不愿意赔偿怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
