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您好，我现在想买一套二手房，属于小产权的房子，请问购房协议书应该注意什么
更新时间：2022-05-29 15:51:57
问题描述：
你好，我现在想买一套
二手房
，一套小产权的房子。我在购房协议中应该注意什么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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签订二手房购房
合同
时，以下几个问题必须要审慎对待：第
一、要核实房主身份，确认房东有处分权限；第
二、核实产权信息，确认产权是单独所有还是
共同共有
，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易；除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵
2022-05-29 15:49:36
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签订二手房购房合同时，以下几个问题必须要审慎对待：第一，要核实房主身份，确认房东有处分权限；第二，核实产权信息，确认产权是单独所有还是共同共有，共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易
2022-05-29 15:50:20
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房产纠纷律师团队
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买卖二手房合同中的注意事项有：
1.确认房主真实身份；
2.确认付款方式以及时间，缺一不可；
3.进行房屋交验要责权分明；
4.约定好
违约责任
以及争议解决方式，具体落实；
5.中介
代理
费账目要明晰；
6.要善用补充条款，维护自身利益
2022-05-29 15:51:57
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防范二手房交易风险如下： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、确保房屋没有权利负担； 3、确保房屋不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约
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二手商铺买卖合同注意事项
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