二手房买卖卖方想违约愿意赔付违约金，可买方不同意，要求赔付另外经济损失，有这规定吗？

更新时间：2022-07-20 11:37:30

问题描述：

如果想违约，二手房卖家愿意支付违约金，但买家不同意，要求赔偿其他经济损失。有没有这样的规定呢？

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如果对方愿意支付违约金处罚的话，来解除合同这个是可以的，但是还是应当依据双方协商处理来确定，并不是所有的情况都可以通过这种方式解除合同。支付违约金拒绝履行合同不一定就是合法的，具体如下所述：合同继续履行不存在现实困难的，应当继续履行

2022-07-20 11:33:23

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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算

2022-07-20 11:35:20

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

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