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我女儿在老龙眼附近买了一套二手房，定金一交，事后房东想涨价，请问我们该怎么维护我们权益
更新时间：2022-07-27 11:00:56
问题描述：
我女儿在老龙眼附近买了一套
二手房
，付了定金。后来，房东想提高价格，发现各种不合理的话。她不愿转让所有权。我们应该如何保护自己的权益？非常感谢。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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房产纠纷律师团队
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现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人。第二种：出卖人要求提高房价办理过户。第三种：出卖人卖房后反悔并要求
合同
无效
2022-07-27 10:54:39
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平台法律顾问团队
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买房时需要注意以下事项来维护自身合法权益：
1、首先要弄清所购房屋的产权归属；
2、地段、环境；
3、在合同中应明确界定履行期限和
违约责任
、违约赔偿等；等等
2022-07-27 10:57:30
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找法网咨询顾问
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-27 11:00:56
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