你好，我想咨询一下！我刚买了房子办好了不动产和他项权都在抵押中，这样的情况可以卖房子吗

更新时间：2022-07-11 10:32:30

问题描述：

你好，我想咨询一下！我刚买了一栋房子，然后开始经营。房地产和其他权利是抵押的。在这种情况下我能卖掉房子吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助195836 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房子被抵押还能买卖，根据《担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

2022-07-11 10:29:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助134007 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋业主可以卖掉或者抵押已经在出租的房屋。虽然房屋业主将房屋已经出租，但是房屋的产权还是属于业主的，业主有权按照自己的需要处置自己的房屋。业主卖掉房屋是需要通知出租人承租人的。
在卖出房屋之前，业主应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等的条件下，租房人有优先购买权的

2022-07-11 10:32:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

可以抵押不动产吗

可以抵押不动产吗

我房子抵押银行，贷款未还，房子已经租出去了，可以拍卖吗？

你好，存在抵押，优先受偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典中不动产权证是否可以抵押

民法典中不动产权证是否可以抵押

什么是不动产抵押

什么是不动产抵押

我是以自己家的房产做抵押的，抵押时间是二年，现在银行以起诉，要拍卖我的房子，请问他可以拍卖吗？

根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不动产可以抵押贷款吗

不动产可以抵押贷款吗

什么是不动产证，不动产抵押需要哪些手续？不动产抵押手续办完了就可以抵押吗？什么情况下不动产不可以抵押

下列不动产不能抵押：<br/> 1、权属有争议的不动产；<br/> 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；<br/&gt

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子抵押了，没放款，可以撤销抵押吗？

解除房屋抵押是需要撤销他项权的，办理了他项权证是无法解除房屋的抵押的，办理撤销抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我房子抵押给XX了，可以转让吗

房屋抵押后可以转让，但必须要经过抵押人的同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是开发商没有给我办理不动产权证，我的房子被银行查封拿去拍卖了，这个时候我该怎么办？

你好，建议及时通过法律途径维权，及时起诉申报自己的债权的存在，有疑问可以直接与我联系，详细咨询

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

我和a结婚后，一起买了房子，买房子的契约书只写了a自己的名字一年后，他把房子抵押给别人，给父亲投了2

1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

商品房预告登记抵押，我有预告登记证书，开发商能抵押我的房子吗？

已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房几年能拿到房产证

拆迁安置房几年能拿到房产证

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同的违约金多少

租房合同的违约金多少

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

余联刚律师

近期帮助 111846 人

我的朋友昨晚骑电动车跟另一个电动车相撞，然后对方酒精含量174，然后咨询一下对方是全责么

1分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9385 人

我姐去世了，娘家可以起诉分房产吗

9分钟前

郭明律师

近期帮助 7048 人

撞车事故，病人没有抢救的希望了，如果放弃治疗，影响责任认定赔偿关系吗

15分钟前

纪蓉蓉律师

近期帮助 158 人

对方耳膜穿孔轻伤，但是对方挑事引起的打架，秤砣来打砸伤人，派出所只追究没受伤的一方怎么办

18分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15334 人

我们是98进厂

21分钟前

宋琳律师

近期帮助 8353 人

只有手机号知道家的大概位置能追回我的钱吗

28分钟前

九转律所律师

近期帮助 27273 人

对方对交通事故全责无人员伤亡，对方在修车过程中是否应赔偿交通费？有法律依据吗？

29分钟前

于非律师

近期帮助 8528 人

我跟别人老婆有了孩子，生下来了，我没结婚，我应该承担什么法律责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟