单身买房贷款需要什么条件

更新时间:2018-07-19 15:25 找法网官方整理 人浏览

  中国人比较热衷于买房子,一套房子就好像是一个家的归属一样的,但是也有一些人在经济条件还不是很宽裕的情况下,但是又想买一套自己的房子,那么贷款就是一个很好的选择,那么关于单身买房贷款需要什么条件呢,下面就由找法网详细的给大家介绍一下,供大家参考。

  买房贷款需要什么条件

  办理购房贷款需要的资料及流程如下:

  1、买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

  条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

  2、买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

  条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

  单身买房贷款需要什么条件

  一、比如申请人的身份证、户口的原件还有复印件3份,同时还需要出具相关的未婚证明、购房地协议书正本、房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件各1份、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等,包括工资单、个人所得税的纳税单、单位开具的收入证明、银行的存单等、开发商的收款帐号1份。

  二、首先一定要到银行了解清楚相关的情况;同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查,同时还需要确定贷款的额度;随后就可以办理借款合同,同时还可以由银行代办保险。

  三、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证;剩下的就是银行的发放贷款,借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。

  综合上述内容,无论我们是结婚还是未婚,对于婚姻证明材料还是比较重要的,大家在办理时可以先去当地的相关部门了解一下具体情况,提前准备好所需要的相关材料,这样我们办理起来也会更便捷,也不会因为资料不全而浪费我们的时间与精力了。

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