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房屋买卖是有协议的，但卖方要提价。如果他不买，谁会违约？
更新时间：2021-03-24 17:41:50
问题描述：
房屋买卖
是有
协议
的，但卖方要提价。如果他不买，谁会违约？
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合同
法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。即在
租赁合同
有效期间，租赁物因买卖、继承等使
租赁物的所有权
发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。
[2]
2021-03-24 17:35:59
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整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：
1、双方都同意解除合同的，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
。
2021-03-24 17:41:50
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