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我买了一套二手房,只付了一半,现在对方不配合过户,我该怎么办才能减损失呢?
更新时间:2022-05-11 09:23:42
问题描述:
我买了一套
二手房
。当时,
合同
已全部签订。后来,由于我自己的资金问题,我违反了合同,只付了一半。现在,另一方不配合转让,也没有退款。我直接要求我保护我的财产权。我应该做些什么来减少损失?
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1、双方都同意解除合同。在房屋
买卖合同
签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。 2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付
违约金
。
2022-05-11 09:23:42
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